Наши контакты

Центральный офис:

г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 29, этаж 2

Тел.: (4852) 95-90-95, 8902-334-90-95

Дополнительный офис:

г. Ярославль, Архангельский проезд, д. 1Б, этаж 2,

Тел.: (4852) 95-78-95, 8902-334-78-95

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наши партнеры

banner1

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

Новостройки в Ярославле

Первичный рынок жилья (Новостройка)
Первичный рынок жилья - часть рынка жилой недвижимости, на котором совершаются сделки с новостройками и строящимся жильем. Так же, в первичный рынок жилья входит инвестирование в строительство жилой недвижимости.
Стоимость квартир первичного рынка, особенно на этапе инвестиций, сильно зависит от срока сдачи жилья в эксплуатацию и от принятия дома госкомиссией.
Преимущества первичного жилья:
1. Вы становитесь первым владельцем качественной комфортабельной квартиры с современной планировкой. У такой недвижимости нет предыдущих сделок, в том числе и сомнительных.
2. Цена квадратного метра ниже, чем в подобном объекте на вторичном рынке. Разница в стоимости первичной и вторичной недвижимости сокращается по мере приближения сдачи данной недвижимости в эксплуатацию. Принятая госкомиссией новая недвижимость может (и, как правило, является) быть более дорогой, нежели аналогичная недвижимость на вторичном рынке.
3. Социальная однородность жильцов, уровень жизни и благосостояние которых позволяет создать ТСЖ и поддерживать дом в нормальном состоянии.
Недостатки первичного жилья:
1. Риски, связанные с выбором добросовестной компании-застройщика. Основной показатель надежности компании – количество и сроки построенных объектов. Стоимость квартир, которые предлагает компания с заслуженной репутацией, будет выше, но именно потому, что она включает премиальные цены за надежность.
2. Технологический риск – качество и надежность вновь построенного жилья определится лишь через некоторое время.
3. Процентная ставка по кредиту на покупку первичного жилья, как правило, выше, чем ставка по кредиту при покупке вторичного жилья.
4. Часто происходит задержка сроков сдачи дома от 3 месяцев до 1 года, а иногда и более.
Если Вас интересуют новостройки в Ярославле - начните со звонка в нашу компанию, и Вы получите квалифицированную консультацию и реальную помощь даже в решение тех вопросов, которые Вам кажутся неразрешимыми.
Вы можете отправить произвольную заявку на подбор квартиры на вторичном рынке жилья риэлторам Агентства недвижимости Компас.

Новости

Вакансии

Агентство недвижимости объявляет набор сотрудников на должность менеджер по недвижимости. ...

В ПОДАРОК 100 га. АКЦИЯ

ПРИ ПОКУПКЕ помещения торгового в г. Ярославль, проспект Дзержинского ,...

Акция по ЖК Сосновый бор

Акция по ЖК Сосновый бор

- При покупке 2х комнатной квартиры Агентство недвижимости «Компас»...

АКЦИЯ

АКЦИЯ

Заключите договор на оказание услуг по продаже или...

Бесплатные консультации

Бесплатные консультации

В рамках взаимодействия партнерских отношений Сбербанка России и агентства...

Отмена Свидетельств на недвижимость

С середины июля 2016 года отменена выдача Свидетельств государственной регистрации...

Изменения регистрации долей

Внесены новые изменения при отчуждении долей. Согласно ФЗ № 172...

Изменения в Росреестре

С 25.04.2016 года Управление Федеральной регистрационной службы (Росреестр) по г....

Разрешено проверять квартиры без согласия жильцов на предмет перепланировки

Один из районных судов в Санкт-Петербурге постановил, что жилищная...

Продажа квартиры с долгами

Коммунальные неплатежи не способствуют развитию ЖКХ, например «тормозится» содержание...