Наши контакты

Центральный офис:

г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 29, этаж 2

Тел.: (4852) 95-90-95, 8902-334-90-95

Дополнительный офис:

г. Ярославль, Архангельский проезд, д. 1Б, этаж 2,

Тел.: (4852) 95-78-95, 8902-334-78-95

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наши партнеры

banner1

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

определение стоимости

Покупательский спрос на недвижимость в той или иной степени есть всегда, поэтому многие владельцы недвижимости уверены, что стоит им захотеть продать свое жилье как тут же у них будет очередь из покупателей. Но при этом даже самые ликвидные варианты недвижимости "зависают" в течение нескольких месяцев, так и не найдя конкретного покупателя.
Как правило, так может происходить уже при определении стоимости объекта недвижимости.
Собственники недвижимости, пытаясь самостоятельно оценить свой объект, сравнивают примерно аналогичные варианты в рекламе и устанавливают завышенную стоимость, так как определяют максимальную стоимостную границу, не учитывая, что те схожие варианты в продаже возможно долгое время не реализованы. При определении стоимости объекта недвижимости следует учитывать множество различных факторов. Например: общая и жилая площади сравниваемых квартир одинаковы, а площадь кухни различается на 1 квадратный метр, стоимости квартир могут существенно отличаться и т.д. Представьте себя на месте покупателя, почему он должен купить у вас квартиру дороже, если в соседнем подъезде, на таком же этаже примерно с одинаковым состоянием есть квартира дешевле.
Бывает и наоборот, когда продавцу срочно нужны деньги, то он выставляет свою квартиру ниже ее рыночной стоимости. Покупателя может отпугнуть заниженная стоимость по причине «нехорошей истории» квартиры, каких-либо скрытых дефектов и т.д.
Позже, продавец немного втягивается в рынок недвижимости и сможет определить реальную рыночную стоимость своей недвижимости, но уже потеряв время может поменяться его собственная ситуация.

Новости

Вакансии

Агентство недвижимости объявляет набор сотрудников на должность менеджер по недвижимости. ...

В ПОДАРОК 100 га. АКЦИЯ

ПРИ ПОКУПКЕ помещения торгового в г. Ярославль, проспект Дзержинского ,...

Акция по ЖК Сосновый бор

Акция по ЖК Сосновый бор

- При покупке 2х комнатной квартиры Агентство недвижимости «Компас»...

АКЦИЯ

АКЦИЯ

Заключите договор на оказание услуг по продаже или...

Бесплатные консультации

Бесплатные консультации

В рамках взаимодействия партнерских отношений Сбербанка России и агентства...

Отмена Свидетельств на недвижимость

С середины июля 2016 года отменена выдача Свидетельств государственной регистрации...

Изменения регистрации долей

Внесены новые изменения при отчуждении долей. Согласно ФЗ № 172...

Изменения в Росреестре

С 25.04.2016 года Управление Федеральной регистрационной службы (Росреестр) по г....

Разрешено проверять квартиры без согласия жильцов на предмет перепланировки

Один из районных судов в Санкт-Петербурге постановил, что жилищная...

Продажа квартиры с долгами

Коммунальные неплатежи не способствуют развитию ЖКХ, например «тормозится» содержание...