Наши контакты

Центральный офис:

г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 29, этаж 2

Тел.: (4852) 95-90-95, 8902-334-90-95

Дополнительный офис:

г. Ярославль, Архангельский проезд, д. 1Б, этаж 2,

Тел.: (4852) 95-78-95, 8902-334-78-95

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наши партнеры

banner1

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

Продажа квартиры с обременением

На рынке недвижимости уже давно распространена практика приобретения жилья с использованием ипотечных средств банков. Но, в силу, каких либо обстоятельств не редко возникает ситуация, при которой, необходимо продать приобретенную за счет средств банка недвижимость. Возникает множество вопросов: возможна ли продажа? как, и каким образом?

Формально квартира ваша, но без согласия банка никаких действий по продаже квартиры вы произвести не сможете.

Есть несколько способов решения данного вопроса:

- Невыплаченный остаток ипотечного кредита переносится на покупателя, если он сам использует ипотечные средства на приобретение жилья

- За счет собственных средств или с помощью потребительского кредита оплатить задолженность по ипотечному кредиту, снять обременение, и в обычном порядке продавать квартиру

- Погашение долга покупателем. В такой ситуации покупатель оплачивает задолженность по ипотечному кредиту банку, оставшуюся сумму выплачивает продавцу. Банк снимает обременение на квартиру, и оформляется сделка купли-продажи. Особенностью такого варианта будет: 1) Покупатель должен быть с «живыми» деньгами; 2) Погашение долга будет происходить до сделки (до подачи пакета документов на регистрацию), не каждый покупатель согласится на такие условия.

Новости

Вакансии

Агентство недвижимости объявляет набор сотрудников на должность менеджер по недвижимости. ...

В ПОДАРОК 100 га. АКЦИЯ

ПРИ ПОКУПКЕ помещения торгового в г. Ярославль, проспект Дзержинского ,...

Акция по ЖК Сосновый бор

Акция по ЖК Сосновый бор

- При покупке 2х комнатной квартиры Агентство недвижимости «Компас»...

АКЦИЯ

АКЦИЯ

Заключите договор на оказание услуг по продаже или...

Бесплатные консультации

Бесплатные консультации

В рамках взаимодействия партнерских отношений Сбербанка России и агентства...

Отмена Свидетельств на недвижимость

С середины июля 2016 года отменена выдача Свидетельств государственной регистрации...

Изменения регистрации долей

Внесены новые изменения при отчуждении долей. Согласно ФЗ № 172...

Изменения в Росреестре

С 25.04.2016 года Управление Федеральной регистрационной службы (Росреестр) по г....

Разрешено проверять квартиры без согласия жильцов на предмет перепланировки

Один из районных судов в Санкт-Петербурге постановил, что жилищная...

Продажа квартиры с долгами

Коммунальные неплатежи не способствуют развитию ЖКХ, например «тормозится» содержание...