Наши контакты

Центральный офис:

г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 29, этаж 2

Тел.: (4852) 95-90-95, 8902-334-90-95

Дополнительный офис:

г. Ярославль, Архангельский проезд, д. 1Б, этаж 2,

Тел.: (4852) 95-78-95, 8902-334-78-95

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наши партнеры

banner1

Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1

Продажа квартиры с обременением

На рынке недвижимости уже давно распространена практика приобретения жилья с использованием ипотечных средств банков. Но, в силу, каких либо обстоятельств не редко возникает ситуация, при которой, необходимо продать приобретенную за счет средств банка недвижимость. Возникает множество вопросов: возможна ли продажа? как, и каким образом?

Формально квартира ваша, но без согласия банка никаких действий по продаже квартиры вы произвести не сможете.

Есть несколько способов решения данного вопроса:

- Невыплаченный остаток ипотечного кредита переносится на покупателя, если он сам использует ипотечные средства на приобретение жилья

- За счет собственных средств или с помощью потребительского кредита оплатить задолженность по ипотечному кредиту, снять обременение, и в обычном порядке продавать квартиру

- Погашение долга покупателем. В такой ситуации покупатель оплачивает задолженность по ипотечному кредиту банку, оставшуюся сумму выплачивает продавцу. Банк снимает обременение на квартиру, и оформляется сделка купли-продажи. Особенностью такого варианта будет: 1) Покупатель должен быть с «живыми» деньгами; 2) Погашение долга будет происходить до сделки (до подачи пакета документов на регистрацию), не каждый покупатель согласится на такие условия.

Новости

В ПОДАРОК 100 га. АКЦИЯ

ПРИ ПОКУПКЕ помещения торгового в г. Ярославль, проспект Дзержинского ,...

Акция по ЖК Сосновый бор

Акция по ЖК Сосновый бор

- При покупке 2х комнатной квартиры Агентство недвижимости «Компас»...

АКЦИЯ

АКЦИЯ

Заключите договор на оказание услуг по продаже или...

Бесплатные консультации

Бесплатные консультации

В рамках взаимодействия партнерских отношений Сбербанка России и агентства...

Отмена Свидетельств на недвижимость

С середины июля 2016 года отменена выдача Свидетельств государственной регистрации...

Изменения регистрации долей

Внесены новые изменения при отчуждении долей. Согласно ФЗ № 172...

Изменения в Росреестре

С 25.04.2016 года Управление Федеральной регистрационной службы (Росреестр) по г....

Разрешено проверять квартиры без согласия жильцов на предмет перепланировки

Один из районных судов в Санкт-Петербурге постановил, что жилищная...

Продажа квартиры с долгами

Коммунальные неплатежи не способствуют развитию ЖКХ, например «тормозится» содержание...

Открытие нового офиса агентства недвижимости Компас

Здравствуйте, дорогие жители и гости города Ярославля. С 1 сентября...